Плюсы оформления ВНЖ

Проживать в Греции без ограничений во время действия разрешения, не будучи обязанным становиться ее налоговым резидентом

Свободно передвигаться в пределах Шенгенской зоны и находится в на ее территории в течение 90 (девяноста) дней каждые полгода

Иметь доступ к государственным медицинским услугам в Греции

Иметь доступ к государственной системе образования в Греции

Типы Вида на жительство

данный вид на жительство позволяет иностранцам проживать на территории Греции и свободно передвигаться по всей территории Шенгенской зоны, но не дает права на работу.
Вид на жительство в Греции для финансово независимых лиц

1) Виза типа D

Необходимо предоставить следующий пакет документов:

Паспорт

Справка о состоянии здоровья с печатью Apostille

Справка об отсутствии судимости с печатью Apostille

Официальный документ, подтверждающий постоянный официальный ежемесячный доход от двух тысяч евро (2.000,00 евро) и выше, с надбавкой в размере 20% от указанной выше суммы для супруга/супруги и 15% за каждого несовершеннолетнего ребенка

2) По приезде в Грецию по визе типа D

необходимо предоставить следующий пакет документов:

Заявление

Две (2) цветные фотографии, технические характеристики которых идентичны фотографиям на паспорт, на бумажном носителе, а также в цифровом формате JPEG2000 на оптическом диске (CD).

Заверенная копия действующего паспорта или проездного документа.

Госпошлина в электронном виде согласно положениям статьи 132 закона 4251/2014, где это необходимо.

Договор медицинского страхования с частной греческой страховой компанией, где это разрешено действующим законодательством.

Официальные документы, подтверждающие, что заинтересованное лицо располагает достаточными средствами к существованию в виде стабильного годового дохода, размер которого определяется совместным решением министров

Виза типа D (справка об отсутствии судимости, минимальный ежемесячный доход 2.000,00 €)

Официальный банковский документ подтверждающий, что заинтересованное лицо располагает суммой, соответствующей минимуму средств, достаточных к существованию, внесенной на его личный банковский счет в Греции.

Договор аренды или договор купли-продажи любой стоимостью.

Допустима и задолженная стоимость

  • ▪ ВНЖ выдается сроком на 2 года с последующим продлением раз в 2 года

  • ▪ Право на ВНЖ получают несовершеннолетние дети до 18 лет

Вид на жительство в Греции для собственников недвижимого имущества

Необходимо предоставить следующий пакет документов:

Загранпаспорт с действующей визой любой страны – члена шенгенской зоны

Договор купли-продажи объекта недвижимости и сертификат регистрации договора в компетентном Реестре недвижимости

или

Копия нотариального договора аренды средств размещения туристов

Сертификат регистрации, выданный компетентным Реестром недвижимости, в котором зарегистрирован соответствующий договор аренды

или

Договор купли-продажи аграрного или земельного участка и договор строительного подряда на строительство/реконструкцию жилого дома, зарегистрированный в налоговой инспекции и

Разрешение на строительство, выданное на имя заявителя, и

Счета-фактуры застройщика/застройщиков и соответствующие квитанции об оплате,

или

Договор аренды, заключенный на срок не менее чем на десять лет и

Сертификат регистрации, выданный компетентным Реестром недвижимости, и

Справка, выданная Греческой национальной туристической организацией (EOT), что она проинформирована о заключении договора аренды

Виза типа C, выданная любой страной - членом шенгенской зоны

Наличие денежных средств на банковском счету в Греции не является условием

Договор купли-продажи или аренды стоимостью свыше 250.000,00 €. Полная оплата стоимости производится безналичным расчетом

  • ▪ ВНЖ выдается сроком на пять лет

  • ▪ Право на ВНЖ получают дети до 21 года и родители заявителей

С начала 2023 года согласно № прот. 385/28.12.2022 75-го Циркуляра Министерства Юстиции Греции в ряде регионов минимальная сумма инвестиций выросла в два раза. Изменения вступают в силу с 1.08.2023

Стоимость инвестиций в недвижимость меняется с двухсот пятидесяти тысяч евро (250.000 €) на пятьсот тысяч евро (500.000 €) в регионах:

  • ▪ Вари-Вула-Вулиагмени, региона Аттика;

  • ▪ Южный, Северный и Центральный сектора Афин;

  • ▪ Салоники, Центральной Македонии;

  • ▪ Острова Санторини и Миконос, Южно-Эгейского региона.

Внимание, в данных регионах можно приобрести только один (1) объект недвижимости свыше 500 000 €.

Стоимость оформления внж в Греции

По программе 'Золотая Виза'

Владелец

4000€

Супруг/супруга

1500€

Несовершеннолетние дети
(все дети, до 21 года)

1000€

Родители (каждый)

1500€

Для финансово независимых лиц

Владелец

3000€

Супруг/супруга

1500€

Несовершеннолетние дети
(все дети, до 18 лет)

1000€

Родители (каждый)

-

7 основных шагов для получения Вида на Жительства

Сбор всех необходимых документов в стране проживания
Прибытие в Грецию
Подписание доверенности на уполномоченного адвоката, покупка мед.страховки
Перевод документов и подача их в компетентные органы
Получение «голубой справки», подтверждающей подачу документов
Сдача отпечатков пальцев в компетентных органах
Выдача электронной пластиковой карты (ВНЖ)

С 20 февраля 2017 года, был введен новый образец ВНЖ. В частности, вид на жительство больше не будет выпускаться в виде наклейке в паспорт, теперь это отдельный документ, который имеет форму электронной карты и включает биометрические данные владельца (цифровое изображение лица и два цифровых отпечатка пальцев), и радиочастотную интегральную схему (RF Chip) для хранения этих данных.

Электронное ВНЖ разработан в качестве защищенного документа, с высокими стандартами, что обеспечивает все необходимые гарантии против возможной подделки.

Подробно и внимательно ознакомиться с нюансами как непосредственно процесса покупки недвижимости, так и послепродажного оформления можно при компетентной поддержке экспертов рынка недвижимости, а также юристы компании MBGs окажут грамотную помощь в подготовке документов для оформления вида на жительство в Греции и в подаче документов в иммиграционные службы.