Основные детали законопроекта

21 ноября 2024 года в парламент был внесён законопроект, предлагающий следующие преимущества для арендодателей, сдающих доступное жильё:
• Трёхлетнее освобождение дохода от аренды от подоходного налога, корпоративного налога и налогов на оборону.
• Расширенные вычеты на капитал до 20%.

Программа «Ремонт-аренда»

Эта инициатива реализуется в рамках программы Министерства внутренних дел «Ремонт-аренда», цель которой — установить доступную арендную плату на 30% ниже рыночных ставок. Подробный список рыночных ставок по районам, муниципалитетам и типам недвижимости будет опубликован на официальном сайте министерства и на платформе доступного жилья.

Расходы правительства:

По оценкам, ежегодные затраты на предоставление этих налоговых льгот составят €1,75 млн, а за три года сумма составит €5,25 млн.

Требования к арендаторам

Для получения доступа к доступному жилью арендаторы должны соответствовать критериям дохода и не иметь родственных связей с арендодателем. Установлены следующие пороговые значения валового дохода:
• €25 000 для одиноких лиц
• €45 000 для пар или семей с одним родителем
• €50 000 для семей из трёх человек
• €55 000 для семей из четырёх человек
• €65 000 для семей из пяти и более человек

Последствия

Законопроект направлен на:
• Увеличение количества доступного жилья.
• Стимулирование арендодателей участвовать в программе.
• Снижение финансового бремени для семей, нуждающихся в жилье.

Следите за новостями, чтобы узнать, как эта инициатива изменит рынок аренды жилья на Кипре.