Продается охраняемое здание в историческом центре Салоник. Здание, построенное в 1932 году, является отличным примером архитектуры своего времени и расположено в одном из самых оживленных и привлекательных районов города. Это четырехэтажное здание с общей площадью 740 м², распределенной следующим образом:

• Цокольный этаж: 70 м², идеально подходит для коммерческого использования или офисов.
• Первый этаж: 150 м², который может использоваться для различных целей, таких как офисы, жилые помещения или даже для создания бутикового магазина.
• Второй этаж: 150 м², с такими же возможностями использования, как и первый.
• Третий этаж: 150 м², предоставляющий большое пространство для различных вариантов использования.
• Четвертый этаж: 150 м², предлагающий простор для жилых или офисных помещений.

Кроме того, здание имеет крышу площадью 70 м², которую можно использовать для отдыха (например, как сад на крыше), хранения или других нужд.

Право на строительство 2 дополнительных этажей: Возможность добавить два дополнительных этажа предоставляет значительный потенциал для развития здания и увеличения его коммерческой стоимости.

Расположение здания в историческом центре Салоник, вблизи важных торговых, культурных и туристических объектов, делает его отличной возможностью для инвесторов и предпринимателей. Этот район пользуется большой популярностью круглый год, благодаря близости к центральным улицам, магазинам, ресторанам, кафе и туристическим достопримечательностям.

Возможность получения Golden Visa: Это недвижимость соответствует условиям программы инвесторской визы Golden Visa в Греции. Покупка недвижимости стоимостью более 250 000 евро позволяет иностранным инвесторам и их семьям получить вид на жительство в Греции с возможностью свободного перемещения по странам Европейского Союза.

Эта возможность делает инвестицию еще более привлекательной для международных покупателей, желающих получить постоянное место жительства в Греции или воспользоваться правом свободного передвижения по ЕС.

Возможности использования:

• Коммерческое использование (магазины, офисы)
• Квартиры или бутиковые жилые помещения
• Туристическое использование (например, бутиковый отель, Airbnb)
• Реконструкция и строительство дополнительных этажей

Если вас интересует эта уникальная возможность для инвестиций в историческом центре Салоник и возможность получения Golden Visa, не стесняйтесь связаться с нами для получения дополнительной информации или для организации визита на объект.