Роскошная вилла на продажу в Ираклионе, Крит, Греция

Эта исключительная вилла, расположенная в спокойной местности Ираклиона, Крит, представляет собой уникальную возможность приобрести престижную недвижимость, сочетающую современный комфорт, роскошь и потрясающие природные пейзажи. С захватывающими видами на Эгейское море, зелёные леса и живописную деревню, эта вилла предоставляет идеальные условия для роскошной жизни, при этом находясь всего в нескольких минутах езды от центра города Ираклиона.

Обзор недвижимости

Построенная в 1995 году и отремонтированная в 2022 году, вилла занимает три этажа, предлагая просторные жилые помещения, изысканные отделки и современное оборудование. Она расположена на большом участке с богатой растительностью, включая 50 оливковых деревьев и различные фруктовые деревья, обеспечивая обилие внешнего пространства.

Планировка

Первый этаж:

На первом этаже открытая планировка с просторной столовой зоной, уютной гостиной с камином и отдельной кухней для любителей кулинарии. Также на этом этаже расположены две спальни и душ с туалетом для удобства. Первый этаж имеет отдельный вход, но также соединён с вторым этажом. Кроме того, есть складское помещение, ранее использовавшееся как гараж, а также машинное отделение, предоставляющее достаточно места для хозяйственных нужд.

Второй этаж:

Открытая планировка второго этажа включает две гостевые зоны, столовую, отдельную кухню, туалет и просторный офис, идеальный для работы или отдыха. С этого этажа открывается потрясающий вид на море и окружающие пейзажи.

Третий этаж:

Третий этаж посвящён главной спальне с большой ванной комнатой и огромным гардеробом. Также имеются две дополнительные спальни, которые делят просторную ванную комнату. Панорамные виды на море и лесистую местность с этого этажа просто непередаваемы.

Особенности территории

• Зона для барбекю: Специально отведённая зона для барбекю с крытой столовой, идеально подходящая для приёмов пищи на свежем воздухе и развлечений.
• Ателье: Независимое ателье, идеально подходящее для творчества или уединённого отдыха.
• Богатая растительность: Участок окружён красивыми растениями, включая большие деревья, 50 оливковых деревьев и фруктовые деревья, такие как апельсины и лимоны, создавая тишину и уединение.

Технические характеристики

• Энергоэффективность: Оборудована двумя солнечными панелями для горячей воды, солнечными панелями для электричества и системой обогрева и охлаждения для комфортного проживания круглый год.
• Кондиционирование воздуха: В каждой комнате установлены кондиционеры для оптимального контроля температуры.
• Камины: В вилле есть три камина, которые создают тепло и уют в жилых помещениях.
• Изоляция: Вся вилла полностью изолирована снаружи с использованием термофасадов, что гарантирует энергоэффективность и комфорт.
• Окна: Вилла оснащена алюминиевыми окнами с двойным остеклением, что обеспечивает отличную изоляцию и повышенную энергоэффективность.
• Системы водоснабжения: Вилла оснащена двумя отдельными водопроводами — один для дома, другой для сада — с двумя резервуарами для воды: 20 кубометров для сада и 2 тонны для дома.
• Мебель: Недвижимость продаётся с мебелью, что обеспечит плавный переход для нового владельца.

Виды

Вилла предлагает дальние виды на море с первого и второго этажей, а также неограниченные виды на лес, горы и окружающую деревню с каждого этажа.

Инвестиционный потенциал

Эта роскошная вилла представляет собой редкую возможность приобрести недвижимость в одном из самых желанных районов Крита. С просторными интерьерами, превосходным дизайном и исключительным местоположением, она идеально подходит для тех, кто ищет эксклюзивный семейный дом или выгодную инвестицию.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать личный осмотр и ознакомиться с этой исключительной виллой на продажу в Ираклионе, Крит.