Цены на недвижимость на Афинской Ривьере бьют рекорды
Прибрежная зона южных пригородов Афин, известная как Афинская Ривьера, продолжает демонстрировать уверенный рост цен на жильё. По последним данным, рынок достиг новых максимумов, отражая высокий интерес как со стороны местных, так и иностранных покупателей.
Текущие тенденции
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке вдоль побережья составила €3 067, что на 10,9% выше по сравнению с предыдущим периодом.
Новостройки стоят ещё дороже — в среднем €4 332 за кв. м, рост составил 11%.
Дороже всего — в престижных районах
Некоторые районы существенно опережают средние показатели:
- В Глифаде цена новостроек — около €5 000 за кв. м
- В Вуле — примерно на том же уровне
- В Вулиагмени — от €10 000 и выше за кв. м
Причины роста
Эксперты называют несколько факторов, способствующих росту цен:
- Высокий спрос при ограниченном предложении
- Активность иностранных инвесторов, включая программу «Золотая виза»
- Развитие инфраструктуры: продление линии метро, благоустройство прибрежной зоны
- Восстановление экономики и рост строительной активности
Привлекательность для зарубежных покупателей
Афинская Ривьера остаётся особенно привлекательной для иностранных инвесторов благодаря мягкому климату, близости к центру Афин и аэропорту, а также высокому качеству жизни.
Прогноз на 2025 год
По оценкам аналитиков, тенденция роста сохранится и в 2025 году, особенно в районах с активной застройкой и высоким туристическим потенциалом.