Греция становится популярным направлением для турецких инвесторов в недвижимость
Введение
Греция уверенно укрепляет свои позиции как одно из наиболее привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость среди турецких граждан. По данным Центробанка Турции, в 2024 году турецкие инвесторы потратили около 2,51 миллиарда долларов на покупку зарубежной недвижимости. Значительная часть этих средств была вложена в объекты, расположенные в Греции и Дубае.
Причины роста интереса к Греции
Греческий рынок недвижимости привлекает турецких инвесторов по нескольким причинам:
-
Географическая близость и культурная схожесть
-
Относительно доступные цены на жильё
-
Высокий потенциал доходности от аренды, особенно в туристических регионах: Афины, Салоники, Крит, Родос
Программа "Золотая виза"
Одним из ключевых факторов интереса является программа "Золотая виза", которая позволяет получить вид на жительство в Греции в обмен на инвестиции в недвижимость от 250 000 евро (в некоторых районах — от 500 000 евро). Это особенно актуально для тех, кто рассматривает переезд или открытие бизнеса в Евросоюзе.
Диверсификация активов на фоне нестабильности в Турции
На фоне экономической нестабильности в Турции, турецкие граждане всё чаще стремятся диверсифицировать активы и защитить капитал. Покупка недвижимости в странах ЕС рассматривается как надёжный и перспективный шаг.
Прогноз на 2025 год
Эксперты прогнозируют, что интерес к греческому рынку сохранится и в 2025 году. Спрос со стороны иностранных покупателей, особенно из Турции, и продолжающийся рост цен на жильё создают устойчивую основу для дальнейшего укрепления рынка.
Заключение
Греция продолжает укреплять свои позиции как ключевое направление для инвестиций в недвижимость среди турецких инвесторов. Благоприятные условия, стабильность и потенциал роста делают её привлекательной как для сохранения капитала, так и для долгосрочных вложений.