Продается дуплекс площадью 90 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Мансардный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одной кладовой. Из окон открывается вид на море. У объекта есть кондиционер. В здании нет лифта. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место. В распоряжении владельцев общий бассейн на территории.

Это новый проект, расположенный в Никити, Халкидики, который находится на стадии строительства и должен быть завершен в мае 2026 года. В прибрежной зоне, такой как Халкидики, одной из ключевых задач проектирования жилых помещений было обеспечение оптимального вида на море. Это достигается за счет высоты участка, которая составляет около 24 м над уровнем моря, а также идеальной юго-восточной ориентации жилых зданий. Таким образом, они предлагают незагроможденный вид на море. Комплекс находится всего в 7 минутах пешком от пляжа Никити, примерно в 550 м ниже основной дорожной сети Ситонии с легким доступом.

Участок, на котором будет построен проект, имеет площадь 1397,05 м², является незастроенным и находится в пределах одобренного градостроительного плана и Генерального плана застройки Никити, муниципалитета Ситонии, Халкидики. Участок разделен на две зоны: общую и частную. В общей зоне находится бассейн площадью 60 м², окруженный деревянной террасой. Также слева и справа расположены зона для барбекю и детская площадка, доступные для всех пользователей.

В частной зоне располагаются жилые помещения, а также частные парковочные места для каждой квартиры и точка зарядки для электрических автомобилей. Такая планировка обеспечивает максимальную приватность жилых помещений. Наша цель — построить загородные дома высокого стандарта, которые обеспечат пользователям оптимальные условия проживания. В частности, проект состоит из 4 блоков жилых помещений, которые разделены на два идентичных строительных комплекса. Каждый из них делится на две квартиры: одну на первом этаже и одну на верхнем этаже с мансардой. Всего имеется 16 жилых помещений: 8 на первом этаже и 8 на верхнем этаже с соответствующими мансардами.

Квартиры на первом этаже имеют открытую планировку с кухней, гостиной и столовой. Также есть ванная комната и спальня. Квартиры на верхнем этаже имеют идентичную планировку, с открытым пространством для гостиной, кухни и столовой, ванной комнатой, спальней и внутренней лестницей, ведущей в мансарду. В мансарде находится дополнительная ванная комната и еще одна спальня.

Квартиры также обладают некоторыми дополнительными характеристиками, такими как:

• Частный сад - исключительное пользование землёй
• Общий бассейн
• Детская площадка
• Зона для барбекю
• Вспомогательные помещения - кладовые
• Сигнализация
• Камеры (предварительная установка)
• Безопасные двери
• Энергоэффективные алюминиевые рамы с двойным остеклением и сетками
• Электрические жалюзи
• Мебель для ванной комнаты и кухни
• Спутниковое телевидение
• Интернет
• Кондиционирование воздуха во всех помещениях
• Система вентиляции
• Система «умный дом» - KNX
• Частное парковочное место
• Точка зарядки для электрических автомобилей
• Услуги по обслуживанию недвижимости